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外墙为什么会出现渗水？

外墙出现渗水根本的原因肯定就是外墙墙体存在裂缝或者是外墙存在墙体不实的地方。

水本身的性质就是见缝插针，所以如果一旦有裂缝或者是其它一些不密实的地方，那么雨水就顺着墙面从这些部位渗漏进我们的内墙。所以说外墙堵漏的关键还是对墙体进行做防水。第一种情况就是钢筋混凝土的外墙墙体存在裂缝或者是穿墙螺栓孔没有封堵严密。第二种情况就是砌体类的墙体水渗进来以后可以四处蔓延，都可以渗到内墙，没有任何的阻拦。

外墙漏水的表面上的原因应该是外墙防水出现问题。不知道大家见没见过外墙防水的具体做法，一般外墙分为三种形式：

第一种就是表面贴瓷砖。第二种就是外墙有一些幕墙类的装饰。第三类就是外墙先贴保温，然后再喷的真石漆。第四种外墙装饰的类型就是直接喷涂外墙涂料。而所有这些外墙处理的形式本身都是具有防水功能的，另外他们的基层也是做过防水处理，所以说外墙的防水应该是表层的装饰和外墙基体表面的防水处理。一旦外墙这些装饰的面层，例如真石漆、幕墙、瓷砖等出现破损或者是开胶之类的问题，雨水就会顺着缝隙渗透到墙体里，然后通过墙体渗漏到我们的墙体内表面，也就是内墙面。

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外墙内表面渗水，如何使用高压注浆进行堵漏？

高压注浆堵漏防水所使用的材料有两大类：大类是环氧树脂。第二大类是聚氨酯发泡。这两种材料都具有遇水膨胀止水的特性，所以在对缝隙堵漏防水是非常有效的。

高压注浆堵漏的具体操作是利用高压注浆机将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，也就是漏水的裂缝中。当注浆液遇到裂缝中的水分就会迅速分散乳化膨胀，然后固定在缝隙内，后形成的弹性体来填充漏水的缝隙，将水流完全堵住，以达到止水堵漏的目的。广州外墙防水补漏公司

高压注浆的具体步骤，有如下五大步：

步是寻找裂缝。第二步是在距离裂缝两侧150mm左右交叉进行打孔，打孔要使用与注浆针头配套的钻头。第三步就是埋设止水针头，这都是配套使用的。第四步就是使用高压注浆机将注浆材料注入到针头中，然后通过针头灌到漏水的缝隙中。第五步是将针头拆除器完成了堵漏。

外墙内表面渗水，如何使用防水涂料堵漏？幕墙打胶补漏公司

处理外墙渗水的第二种办法就是在室内的墙面上涂刷水泥基渗透结晶。在处理的时候首先要对裂缝进行剔凿，把裂缝使用防水砂浆封闭。然后在整个墙体大面上涂刷水泥基渗透结晶。这种办法其实也是一个治标不治本的办法，可能能使用个几年以后还会漏水。

具体的操作步骤，大家可以参考如下几个步骤：

首先要我们需要把原来墙体表面原有的装饰层全部铲除干净，一直铲除到抹灰层为止。第二步在墙体抹灰层的表面涂刷水泥基渗透结晶。渗透结晶涂刷的次数少是三遍以上。第三步就是等待水泥基渗透结晶完全达到强度，检查防水效果。第四步就是面层装饰层的恢复，这里包括批腻子和刷乳胶漆等等。

常见渗漏水部位：

（1）现浇钢筋混凝土结构的伸缩缝、沉降缝、施工缝及预制构件的接缝处；

（2）温度变化、材料收缩和施工不良等引起的混凝土裂缝；

（3）因施工操作、管理不当引起的混凝土蜂窝、麻面、孔洞、露筋等缺陷处；

（4）承重结构中相邻的位移及支座沉降过大者；

（5）不同组合材料（砖混结构、外墙外保温系统）因材料线膨胀系数不同或相互之间粘结不好引起的裂缝、间隙或脱层等；

（6）施工后期各种材料因吸水或干燥引起的尺寸变化过大者；

（7）各种预留洞、预埋件、穿墙（或楼板、地面）管道、管子接口出入口密封不严处。

穿墙管

1、加强外观检查，保证翼环、止水环焊缝严密；

2、迎水面管根四周预留凹槽，采用柔性密封膏嵌填密实；

3、套管与管道之间采用聚氨酯发泡作为填充料，要求发泡密实；

4、橡胶圈要有足够的柔韧性，利用短管顶紧顶牢；

5、节点部位混凝土浇筑加强振捣，密实。

盈天公司提供的堵漏维修工程服务，采用实际而定的方式收取服务费用，以客户需求为导向，以提高客户服务效率及质量为目标，公司服务可实行电话预约;网上预约;到店预约;微信预约;QQ预约;短信预约方式预约，并不断引进国外成熟技术同产品，为需求群体带来更为周详的现场解决方案。