昆明律所事务所|有实力的律师事务所就是云南同胜

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云南同胜律师事务所，成立于2000-01-01，是一家经过有关部门批准注册的其它，专职于法律服务行业领域。公司成立至今，本着诚信、可靠、快捷、价格合理的原则，立志为广大的离婚群体提供优异的律师事务所服务，目前服务范围已遍布云南、保山、楚雄彝族自治州、大理白族自治州、德宏傣族景颇族自治州、迪庆藏族自治州、红河哈尼族彝族自治州、昆明、丽江、临沧、怒江傈僳族自治州、曲靖、文山苗族自治州、西双版纳傣族自治州、玉溪、普洱、昭通各地。

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物权法

所有权转移

民法上的物，分为动产和不动产。

不动产所有权转移依登记。例：买房的时候没有登记，你已经住进去了，此时你没有房屋所有权，却承担房屋灭失的风险。

动产所有权转移依交付。例：买车时，没有办理车辆登记，但已经把车给你开着了，此时车辆归你所有，对方不能以没有付钱为由要回车辆。

以上延伸出一个问题：丢弃的东西能要回来吗?

不能。你抛弃物时，你对物的所有权已消灭。丢弃的东西变成无主物，谁先捡到，谁就取得该物的所有权。所以，如果你抛弃的东西被别人捡到，你反悔了想要回来是不可以的。

善意取得

没有物之所有权的人处分物与不知情之第三人，且第三人已支付合理对价。在第三人完成前述所有权移转形式之后，第三人取得物之所有权。

例：你老公(老婆)在你不知情的情况下卖你的房子(车子)给不知情的路人甲，路人甲支付了合理价钱，房子已经过户给他(车子交给他开)，此时路人甲取得房子(车子)的所有权，你无法追回。

盗赃物和遗失物不适用善意取得。

房地一体

在办理土地抵押时，对土地上的建筑物一并视为一并抵押。但抵押后，土地上新增的建筑物不属于抵押财产。但拍卖时，新增建筑物会一并拍卖。

建筑物抵押亦然。

云南同胜熟悉周详、不懈努力的工作作风赢得了法律服务业界的良好口碑和普遍赞誉。我们执行“尊重客人，满足顾客的需要，做好服务工作”的服务标准，服务流程标准有序，通过双方洽谈-确定合同-转款的办理流程，让客户全程得到更可靠更快捷的律师事务所服务，凭借诚信、低价、特快的服务准则，帮助离婚群体摆脱烦恼与奔波之苦。

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