楼房加固案例-可信赖的楼房加固选择沈阳亿信德建筑加固翻新

楼房加固是一项具有质量特色的服务，对沈阳亿信德建筑加固翻新而言，也是一项为广大需求群体聘用可靠知识雄厚、技术精巧的可靠人士的服务，经过不断发展，公司聚集了一批工程承包行业精英，在吉林;辽宁;黑龙江;内蒙古，沈阳亿信德建筑加固翻新提供的楼房加固已为广大需求群体服务。

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不管是在农村地区，还是在城市地区，都有不少数量的老楼和旧楼，如果发现这些老旧的楼房存在较多的问题时，这时也需要采用合适的方法对这些老房加固。在有些城市，也存在一些即将要拆迁的旧楼，因为这些旧楼过不了多久就会被相关部门统一拆迁，所以对于这些旧楼而言，没有旧楼加固施工的必要性。当对老旧楼房进行加固时，楼房如何加固才能加固改造施工结束之后，老旧楼房的居住等级合格呢？下面的时间，大家就来一起看看在加固老旧楼房时，具体怎么做才能楼房加固后的质量达标，户主也能放心的居住。

一、加固改造之前，对老旧楼房进行质量检测

很多楼房存在的问题都是相对较多的，当对这些楼房进行加固改造之前，需要先清楚的了解楼房究竟存在什么问题？故而这时需要对楼房进行多个项目的质量检测，如果发现楼房存在的问题较多，户主也更应该重视楼房的加固工作，施工结束之后，能够“”楼房存在的问题。

二、根据楼房存在的实际问题选择合适的方法对其进行加固施工

对于存在损伤问题的楼房而言，可供选择的施工方法种类多样，对于楼房存在的同一个质量问题，由于施工单位所采用的施工工艺有所不同，故而施工结束之后所能取得的加固成效存在差异，其次，所需要的加固费用，以及加固周期的时间长短也都会有所不同。

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当具有建筑路基土质良好，承载力高时，可增加基本底面积，增加后基本的面积宜比测算值提高10%；当验算原基本强度时，应依据实际情况开展强度折减。当具有建筑路基土较软弱、承载力较低时，可选用桩基础承受增层荷载，应在桩体强度超过设计规定后，再在其上施工新增加的基础承台，按规定将桩与基本连接，并应依据详细情况验算基本沉降。当具有建筑为钢筋混凝土条形基础时，依据增层荷载规定，可选用锚杆静压桩加固，当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度无法满足压桩规定时，压桩前应先扩宽或加厚型基本，再开展压桩施工。也可选用树根桩、旋喷桩等方法加固。

如何确定房屋的安全可靠性能，针对房屋的坚固等级进行评价， 或者说为了解既有房屋结构的安全性、适用性和耐久性是否满足要 求，在改造加固前要对结构进行检测和鉴定，对其可靠性作出 正确的评价。检测和鉴定工作应该由有资质的单位承担。检测时可 根据房屋结构实际情况和特点确定内容，钢筋混凝土结构应着 重检测构件的混凝土强度等级、钢筋配置、裂缝情况、混凝土碳化 深度、蜂窝缺陷等。

房屋结构的改造、加层、加固进行设计

（1）按有关规定，对既有房屋进行改造加固设计实施以后，承担 此任务的设计单位应该对该房屋结构的安全性和耐久性负完全责 任，而原来的设计单位未参与改造加固设计时，则不再负此责任。 因此，改造加固设计应该由有资质的设计单位或研究单位来承担。

（2）进行改造加固设计时，力求与承担施工的单位进行配合，根 据该施工单位的经验和水平确定更合理的设计实施方案。如果由于 招投标等原因，在设计时不能确定施工单位，那么在完成设计确定 了施工单位后，开工之前应就设计中构造做法和施工要求与施工单 位作交底和讨论，必要时进行方案调整和修改设计，以工程质 量和降低造价。

（1）为了解现有建筑的质量现状、存在缺陷以及这些缺陷对建筑结构安全与抗震性能的影响，采用科学合理的方法进行检测和安全与抗震性能的鉴定是需要的。检测鉴定的目的是对现有建筑工程质量、结构安全性、耐久性及抗震性能做出评价，其程序是对现有建筑工程质量的现状进行调查，包括现场调查和资料查阅，在调查的基础上了解应进行检测鉴定的工作内容、采用的方法和实施步骤，即制定检测鉴定方案，并与委托方签订合同，然后实施现场检测，根据检测结果对结构进行验算与鉴定，对结构安全性、耐久性及抗震性能等写做出结论报告。抗震或改造加固设计应根据鉴定评估报告，了解相应的设计参数及现有结构构件的实际尺寸、材料强度，对现有建筑结构安全性、耐久性及抗震性能作分析和验算，在此基础上了解加固设计方案。

（2）现有钢筋混凝土结构、砌体结构房屋建筑的抗震或改造的加固方法，在《抗震加固规程》、中国建筑标准设计研究院新编制的《房屋建筑抗震加固（一）》国标图集及其他有关图集中有详细介绍。

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