辽宁东戴河新区鑫浩装饰工程有限公司

针对 次租房的朋友们分享租房小妙招，请备好纸笔做好笔记，当租房时遇到这种情况才能巧妙“化险为夷”。房子的来源渠道 1. 朋友介绍的：比较保险的一种方式，但是得知房子的信息是有限的 2. 通过中介公司：通过中介公司找房能迅速找到合适的房子，一般手续都会比较正规，但是通过中介找房需要支付中介费，至少相当于半个月的房租。 3. 自己直接上门寻找：这种方式比较适合寻找老房子，年头长的楼房下的小广告或者是小区公告栏的，贴出联系方式，直接看房租房，也不 需要中介费。4. 网上租房：这是一个比较现代化的方式，现在也开发了许多找房APP，方便随时随地找房确认房屋安全和查看功能设施1. 不能只图便宜，要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危楼。时下很多房主为了能收租更多的钱，将房子改造成小间出租，租房时要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水，电路布置等，确认房子是不是隔断房，要事先去检查，确认后再签合同。2. 租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水道是否畅通，有无经常漏水的状况等。缴纳租金前，勿忘试用各种开关，水，电，煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。女生租房可是要注意！房间的门锁是否能锁好，是否能关严实。有房主的房屋出租1. 签订合同前，要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。不要租有二房东，三房东的多次转租房，以免上当受骗。签下合同后，要留下房东的联系方式，越详细越好。签订合同之前，查看房子的之前的水电费，物业费是否结清，以免以后需要你来支付。2. 租房协议有纸为证，交押金要收据。租房要双方协商后签订合同，不恩能够单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金，要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上。3.违约责任要明确比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金，若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等等细节问题，都要在租房时留意。