调查显示青海省农民工有意愿进城购房者不足四成

　　中新网西宁3月15日电  (孙睿)为化解中国房地产高库存现象，国家明确将通过加快农民工市民化，扩大有效需求。15日，国家统计局青海调查总队公布抽取15个市、县共412名农民工开展的青海省农民工购房意愿情况问卷调查，结果显示，青海省农民工进城购房意愿者不足四成。

　　调查显示，青海省农民工的城市(县城)购房意愿并不高，仅有不足四成的农民工有在城市(县城)买房置业的计划。其中，从有意愿计划购房的时间看，希望在2-3年内购房的占9.4%；计划4-5年内购房的占25.5%；计划5年以后购房的占65.1%。而不计划购房的，达被调查人数的63.9%。而在计划在城市(县城)购房的人群中，选择在省会城市购房的占45.3%，选择在县城购房的占52.6%，选择在青海省外城市(除一线城市之外)购房的仅占2.1%。

　　国家统计局青海调查总队住户专项调查处工作人员介绍，在城市购买住房的农民工大多数是“80后”、“90后”的年轻人，这部分人群文化素质相对较高、思想观念新、经济收入也比较稳定，在城市生活时间长，对个人发展前途比较看重，已经基本融入到城市生活中了；而在城镇购房的农民工主要是中年人，他们主要考虑的是子女教育、医疗等问题，城镇住房相对便宜，生活成本低，这部分人一脚踩着农村，一脚踩着城镇，离家不离故土。

　　对于农民工不愿在青海省购房，国家统计局青海调查总队住户专项调查处工作人员告诉记者，由于农民工务工地点不稳定，工作流动性较大，因此削弱了农民工在城市购房的积极性，且有60.3%的农民工有现有住房居住。

　　“农民工是个特殊的群体，而且人数多，要使农民工真正意义上融入城市生活中去，提高城镇化水平，必须解决好农民工在城市的居住问题。”国家统计局青海调查总队住户专项调查处工作人员说。

　　因此，国家统计局青海调查总队住户专项调查处建议，应增加农民工收入，增强农民工的城市住房消费能力。政府要在农民工培训上给予大量的人力、物力、财力和智力上的投入，针对农民工自身素质的实际，进行文化知识和职业技能培训，提高农民工职业素质和职业能力，从而提高他们的经济收入；其次应将农民工逐渐纳入城镇住房保障范围，在购房时给予一定补贴，降低购房税费；降低首付门槛、提供农民工进城购房贷款优惠，简化贷款手续；一步抑制房价过快增长。

　　国家统计局青海调查总队住户专项调查处表示，近几年，国家调控房价的一系列政策措施初见成效，但大部分农民工的支付能力还没有达到相应的房价水平，面对这种情况，应进一步调控房价。