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迎泽办公室出租新闻_为您推荐有度的小店区办公室出租, 山西凯闻科技有限公司是一家可靠从事小店区办公室出租的2012-03-20,自成立以来建立了完善的管理体制和规章制度,为广大的大中小型企业提供可靠的小店区办公室出租租赁服务,做到安全责任明确,维修服务保障有力,是一家以至诚服务,追求为宗旨的有限责任公司,在营销推广行业深受广大客户的高度认可和信赖。
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除了租金你还需要关注什么
1、租赁
租赁写字楼的租金一般要分为含票和不含票。含票指租金已包括租赁税。
一般情况下,大业主多为含票,部分小业主为不含票,所以租赁税费的承担应约定清楚,合同中的租金价格是否含税价格。
2、免租期
新建写字楼,一般毛坯的交房标准,免租期是15-60天,根据面积的不同,免租期的长短也不尽相同。
带装修的交房标准则相对短很多,有些出租率高的项目业主不给免租期,这要视业主情况而定。
对租户而言,尽量在合同谈判时争取把免租期放到计租日之前,保证完整的租赁期。
3、停车位
停车费分为三种:分每小时,每天封顶,每天分时段收费,月保分为12小时,24小时,固定车位,非固定车位,机械车位。
在合同谈判时,应明确业主是否提供车位供租户使用,是否收费。
4、公司注册
租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地,应在签约前向业主明确物业是否能够办理营业执照注册。
5、空调加时费
是指大楼空调为中央空调,物业费包括上班时间中央空调使用的费用。写字楼的中央空调除少数是24小时供应外,大部分都是供应上班时间,另外加班需要支付的加班空调费。有分每小时每单元、每平方米每小时或每层每小时计算,也有很多大厦会按照风机类型,出风口数量收费。
6、物业是否抵押
租户要问清楚业主的物业产权是否在抵押状态,并在租赁合同中写明,因为租赁抵押物业可能会存在的风险,比如中途物业产权变更所导致租约变更风险。
出租信息:
出租地址:太原市小店区长治路学府街口能源互联网大厦6层
服务齐全,有政府房租补贴、政府扶持、企业补助金
凯闻科技不断强化成熟管理方式,提倡服务的科学化、规范化、人性化,将个性化服务概念引入到现在的租赁公司当中。并凭借多年可靠小店区办公室出租管理经验实际操作能力,迅速积累了遍布全国的网络资源,向大中小型企业提供供一、优异、迅速化的小店区办公室出租服务,产品起租周期至少一年。公司业务发展极为迅速,规模不断扩大,并与多家企业建立了深厚的感情与合作关系。
凯闻科技致力于提供有品质的产品,完善的服务,快捷的供货,专注于小店区办公室出租服务,无论您身处何方,都能感受到我们的优良服务。凯闻科技创立至今,始终坚持以“诚信、创新、有效”的经营理念,细致的服务态度为每一位大中小型企业,提供满意的小店区办公室出租服务。经过多年的摸索实践,以形成我们自己的风格!
迎泽办公室出租新闻_为您推荐有度的小店区办公室出租, 山西凯闻科技有限公司多年来为大中小型企业提供的小店区办公室出租受到了广大客户的好评,并以不错的成绩赢得了业界和客户的高度肯定。凯闻科技不忘谦卑,请对我们的服务提出您宝贵的建议和意见。同时欢迎您随时与我们联络洽谈,诚信为您提供满意的服务!
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