新楼房销售-沈阳楼房销售-盘锦楼房销售

客户想到的我们要做到，客户没有想到的我们也要做到。丹东东方日升房地产开发多年来一直专注于为楼房销售服务，是一家有着可靠优势的至诚服务，追求是一以贯之的宗旨。凭借着公司在工程承包领域长期的经验积累，房产中介将以可靠的水平，无微不至的服务为广大需求对象做到好的服务。

新楼房销售-沈阳楼房销售-盘锦楼房销售。 丹东东方日升房地产开发有限公司是一家经辽宁;吉林;黑龙江;北京相关部门核准注册成立的综合性咨询公司。楼房销售是公司的主要业务。公司秉承着客户至上，信誉至上的原则，保障及时有效的为客户提供咨询服务，受到了广大需求对象的好评。以工程承包市场为导向，以客户需求为中心，努力提高服务管理水平。欲了解更多相关详情，欢迎来电咨询。

房地产基础知识——房屋承重构造

a、砖混凝土结构，也就是以钢筋为构造，通过混凝土的浇筑，来进行房屋承重结构。再通过砌砖的方式，将房屋的柱梁砌好，构成房屋的受力面。

b、砖木结构，也就是使用砖块的形式将房屋承重部位砌筑好，而使用木质来进行房屋主体支架的搭建。

c、钢筋混凝土结构，通过钢筋搭建房屋的承重主体，也就是房屋柱梁等部件，再浇入混凝土。墙体使用砖块或其他建筑材料来进行砌建，这类房屋结构的承重力，而且在使用性能上，各个方面很突出。

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善于对同期楼房项目作对比，看看自身所销售的楼房具有哪些优势和劣势，这样方便认清不足，扬长避短。方便的完成预期的销售量，将缺点介绍含糊些，将优点放大，这样才能吸引购房者还需对楼房做好规划，例如在营销中心，是否能提供相关的图纸，例如平面布置图、整体效果图等，这些都是业主比较关心的，可以直观的了解房屋的优劣以及内部配置情况，当然有无学区资源也是要规划在内的。

对于刚从事楼房销售的人员来说，销售往往会很紧张，因此在正式销售之前，往往需要进行实景演练，让自己的信心倍增。这样一来，不仅消除了紧张感，而且还能取得很不错的销售成绩。

房地产业基本知识——房子载重结构

a、砖钢筋混凝土，也就是说以建筑钢筋为结构，根据混泥土的混凝土浇筑，来开展房子载重构造。再根据切砖的方法，将房子的柱梁砌好，组成房子的支承面。

b、木结构房屋，也就是说应用砖头的方式将房子载重位置砌墙好，而应用木制来开展房子行为主体支撑架的构建。

c、混凝土结构构造，根据建筑钢筋构建房子的载重行为主体，也就是说房子柱梁等构件，再浇入混泥土。墙面应用砖头或别的建筑装饰材料来开展砌建，这种建筑结构的承作用力较大 ，并且在性能指标上，各个领域很突显。

房地产基础知识——房屋承重构造

a、砖混凝土构造，也就是以钢筋为构造，通过混凝土的浇筑进行房屋的承重构造。再通过砌砖的方式，将房屋的柱梁砌好，构成房屋的受力面。

b、砖木结构，也就是使用砖块的形式将房屋承重部位砌筑好，而使用木质来进行房屋主体支架的搭建。

c、钢筋混凝土结构，通过钢筋搭建房屋的承重主体，也就是房屋柱梁等部件，再浇入混凝土。墙是用砖块和其他建筑材料建造的，这种建筑结构承受力，而且在使用性能方面各方面都很突出。

房地产基础知识——房屋使用率

房屋使用率也是实际面积和建筑面积之比，用于衡量房屋的性价比的高低，占比越小，性价比就越低。当前所购置的房屋都是按照建筑面积来计算房价的，但对于购房者来说，往往比较关注实际面积，因此在房地产销售上，懂得这一知识。

另外在算使用率的时候，大多采用轴线面积来计算，也就是将房屋的内外墙的中心点为界，来进行相应的算法。但这种算法准确度不是很好，因为它算入了外墙一半的数值，使用率无法正确算出。

要想在竟争激烈的楼房销售服务行业站稳脚跟，公司始终坚持至诚服务，追求的服务宗旨。竭诚为辽宁省各企事业单位及个人提供、快速、有效、热情周到的楼房销售服务。欢迎广大需求对象前来参观，或致电致函了解详细信息，或上门咨询，与我们洽谈相关事宜。欢迎新老顾客联系我们，多提供房产中介相关意见或建议。