上周二手房成交1011套 创2008年以来一周新高

　　最近杭州二手房交易频频刷新记录，继上周成交均价以13373.11元/平方米到达2008年以来最高后，上周杭城二手房成交量又创下2008年以来一周新高。上周，杭州上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区等五大城区二手房成交量达到1011套，比前一周的928套增加83套，日均成交144套。不过，上周的成交均价为13109.61元/平方米，比前一周的13373.11元/平方米下降了263.5元/平方米。

　　裕兴不动产的一位资深经纪人告诉记者：“4月份以来，购房需求越来越多，买方都挺诚心的，有78%的客户都是下班后看房，晚上签单。看房、签协议的买房节奏之快是这么多年来没有出现过的。不过，房东有点‘牛’，价格不好谈，我们都犯愁！”

　　从成交总价来看，首次购房者仍是主力军。上周，成交总价100万元以内的二手房占成交总量的62%，成交量排名前十的依然是面积和总价中等房源集中的小区。景芳以32套的成交量位居第一，成交均价为12018元/平方米；成交量排名第二的是翠苑一带的小区，成交了31套，成交均价12212元/平方米；成交量排行第三的是朝晖，成交了26套二手房，成交均价12203元/平方米。其他热门的还有大关、采荷、康乐新村、近江、古荡、天运花园等。铭万