深圳写字楼消防检测的流程是什么

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写字楼消防检测的流程

1.需要提前了解工程是否满足消防检测条件，消防设备是否全部安装到位，现场水电是否接通，各方配合人员是否到位等。提前了解可以避免白跑一趟，也可以提前安排好相关事宜，尤其是人员的配合和相关资料的准备是重点。

2.到达现场后，需要检查相关资料，特别是消防施工和检查的意见，其中有消防部门提出的一些建议，对检查工作有一定的指导作用。然后是图纸，需要详细查看设计说明书，了解建筑内有哪些消防系统和设计理念，了解这个项目与过去相比是否有什么特别之处。

3.然后，对消防控制室进行测试。消防控制室是消防系统中-重要的部分，因此有必要进行详细检查。根据规范，测试消防主机、多线控制面板、消防电话、外线电话、图形显示装置、电气火灾监控、ups电源、双电源转换装置、应急灯、防火门等。查看安装和功能是否符合规范。

4.一名检查员和一名助手操作消防控制室的主机，其他检查员和助手前往现场进行检查。双方通过对讲机或消防电话联系。一方面，熟悉现场情况，检查各消防设备的安装和功能，另一方面，测试各区域的火灾报警探测器。

5.到达泵房后，需要详细检查，这也是一个要点。应详细测试消防水池、控制柜、泵机组、双电源转换装置、管道、应急照明和泵房防火门等消防设备的安装和功能。这时可以安排第三组人去现场测试消防水系统，比如水压试验，放水试验等等。

6.有一些重要的部分，如风力发设备室、电机室、管道井、电缆井、水箱室等。这个要详细测试。在现场很容易忽视防火和密封，所以在检查工程中要时刻注意，尤其是管道和电缆穿墙的地方。

7.然后，每组消防设备单独测试后，根据每个防火分区进行消防联动测试。需要保证消防主机收到火灾信号后，所有涉及消防联动的设备能够及时动作，如广播、声光、风阀、风机、电梯、防火卷帘、非消防电源等。

消防检测报告的有效期

消防检测分为固定消防设施检测，和消防电气安全设施检测。有效期为1年，每年至少年检一次。

相关法律依据：消防法第十六条第三款：

第十六条　机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：

(三)对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查;

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